28 янв. 2023 г. — Сами дома, стремясь соблюсти баланс цены и качества, стали расширять до 6-8 подъездов, а заодно и «дорастили» до 9 этажей. Продолжение истории ...
Это связано с прохождением государственной или негосударственной строительной экспертизы проектной документации и противопожарными нормами. Если высота дома выше 25 этажей необходимо разрабатывать специальные технические условия которые предусматривают дополнительные требования при пожаре.
Лифт при этом не требовался: по ГОСТу на пятый этаж советский человек мог без труда подниматься пешком. Позже, когда жилищный вопрос потребовал строительства зданий большей высотности, на смену «хрущевкам» пришли девятиэтажки. Это произошло к началу 70-х годов.
Таким образом, возможности пожарной техники повлияли на выбор в пользу массового строительства 9-этажных зданий, в которых сбалансированно сочетались относительная комфортность жилья, значительная жилая площадь, низкая стоимость строительства и, прежде всего, безопасность людей в случае пожара.
В частности, за период 1966–1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причём 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. С 1960 года ведётся строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 года — 12-этажных.
В дореволюционном Петербурге действовал высотный регламент – «не выше Зимнего дворца». Так, в 1844 году Николай I издал указ, запретивший строить гражданские здания свыше 11 саженей (около 23,5 м). Данная высота позволяла вписывать в проекты доходных домов семь этажей по 3,2 м и сделать «неучтенную» жилую мансарду.
Что касается домов пять этажей, так называемых "хрущевок", то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы "Мумий Тролль".
27 сент. 2019 г. — Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей. Пятиэтажные хрущевки стали символом советской архитектуры. «РБК ...
17 мар. 2021 г. — Именно из-за них было принято решение строить 9-ти этажки! По ГОСТу в многоэтажных домах, содержащих более 5 этажей должен устанавливаться 1 ...
7 сент. 2022 г. — В большинстве случаев, высоту дома определяет сам застройщик. Он оценивает свои финансовые возможности, а также потребности населения, ...
Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей. Ирина Воробьева. Источник: РБК-Недвижимость. 02 октября 2019. Источник фотографии.
18 мар. 2019 г. — Почти одновременно, в начале 1960-х годов, началась «ковровая» застройка городских окраин хрущевками с миниатюрными квартирами и потолками 2,5 м ...
6 мая 2023 г. — Знаменитые «хрущевки»: почему в Советском Союзе возводили дома высотой только 5 и 9 этажей. Пятиэтажки, как в последующем и девятиэтажки ...
Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность. Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров. Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара.22 мар. 2020 г.
6 сент. 2022 г. — Этажность многоквартирных домов · малоэтажные — от 1 до 4 этажей; · среднеэтажные — от 5 до 8 этажа; · многоэтажные — от 9 этажей и выше.
2 нояб. 2019 г. — В СССР с лозунгом "экономика должна быть экономной" и борьбой с излишествами стремились максимально сократить затраты на строительство ...